Налоговая объяснила, кто является плательщиками земельного налога и как его платить

Земельный налог для физических лиц: об особенностях расчета и уплаты земельного налога напомнили специалисты ГУ ГНС в Хмельницкой области.

Плата за землю в Украине 2024

Из чего состоит плата за землю:

• Плата за землю – обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемое в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности;
• Земельный налог – это обязательный платеж, взимаемый с владельцев земельных участков и земельных долей (паев), а также постоянных землепользователей;
• Арендная плата – это обязательный платеж за использование земельного участка государственной или коммунальной собственности на условиях аренды (для целей раздела XII Налогового Кодекса).

Кто должен платить земельный налог

Владельцы земельных участков в Украине должны платить земельный налог. Сюда относятся:

1. владельцы земельных участков, земельных долей, паев;
2. землепользователи, которым согласно закону предоставлены в пользование земельные участки государственной и коммунальной собственности на правах постоянного пользования;
3. плательщики арендной платы – землепользователи (арендаторы) земельных участков государственной и коммунальной собственности на условиях аренды.

Что является объектом и налогооблагаемой базой платы за землю?

1. Объекты налогообложения земельным налогом:
   • земельные участки, находящиеся в собственности;
   • земельные доли (паи), находящиеся в собственности;
   • земельные участки государственной и коммунальной собственности, находящиеся во владении по праву постоянного пользования;
2. Объекты налогообложения арендной платой – земельные участки государственной и коммунальной собственности, предоставленные в пользование на условиях аренды.

База налогообложения рассчитывается по данным земельных участков, на которые физические лица имеют право как собственники земельных долей, учитывая:

1. нормативную денежную оценку земельного участка с учетом коэффициента индексации, определенного в соответствии с порядком, установленным настоящим разделом;
2. площадь земельного участка, нормативная денежная оценка которой не проведена.

Суммы платы за землю для физических лиц рассчитывают органы контроля за местонахождением земельного участка. Данные по суммам платы за землю ГНС присылает физическим лицам в срок до 1 июля текущего года.

Налоговое уведомление-решение подается по форме согласно статье 58 Налогового Кодекса и должно содержать следующие сведения:

• подробный расчет суммы налога;
• кадастровый номер;
• площадь земельного участка;
• размер ставки налога;
• размер льготы по уплате налога.

Каков срок уплаты земельного налога для физлиц

Физические лица уплачивают в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения в соответствии с пунктом 287.5 статьи 287 Налогового Кодекса.

Налогоплательщик может обратиться в ГНС по месту нахождения соответствующего участка для сверки по следующим данным: 

• размер площадей и количества земельных участков, земельных долей (паев), находящихся в собственности и/или пользовании налогоплательщика;
• право на пользование льготой по уплате налога с учетом положений пунктов 281.4 и 281.5 статьи 281 НКУ;
• размер ставки земельного налога и начисленной суммы платы за землю.

При выявлении разногласий ГНС в срок 10 рабочих дней должны произвести перерасчет суммы налога, согласно 286.5 статьи 286 Налогового Кодекса.

Актуальные новости за последнее время

Читайте также другие наши статьи:

• Минфин обнародовал положение о финмониторинге для бухгалтеров и аудиторов
• Поднятие военного сбора — детали
• Бронирование через Действие уже работает.
• Критерии определения предприятий, критически важных для нужд ВСУ — Минобороны опубликовало приказ
• Нужно ли платить экологический налог за генератор ?
• Штрафы за неуплату ЕСВ 2024