Арендная плата

Поделиться

Если ваше учреждение сдает в аренду большое количество объектов недвижимости и этот участок учета влечет значительные расходы времени и человеческих ресурсов — тогда именно для вас компанией «Системы для бизнеса» разработана подсистема «Аренда» для программных продуктов «KBS-Учет бюджетного учреждения» и «KBS-Бухгалтерия коммунального предприятия»!

Подсистема «Аренда» позволяет автоматически рассчитать стоимость арендной платы в соответствии с «Методикой расчета арендной платы по государственному имуществу и пропорциями ее распределения», утвержденной постановлением Кабинета Министров Украины от 4 октября в 1995 г. № 786 ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/786-95-%D0%BF#Text ). При автоматическом расчете стоимости арендной платы будет учтена экспертная оценка объекта, а также индексы инфляции начиная с даты проведения оценки до даты заключения договора.Расчет арендной платы за объект

В подсистеме предусмотрена возможность сдавать в аренду как целые имущественные комплексы, так и отдельные здания, помещения, части помещений.

Также учтена специфика сотрудничества между бюджетным учреждением-арендодателем и бюджетным учреждением арендатором: в подсистеме «Аренда» можно сдавать в аренду объекты за 1 грн/час.

Для каждого договора с арендатором создается связанный Договор аренды, который является спецификацией основного договора и определяет объект аренды, способы расчета арендных платежей а также штрафные санкции за несвоевременное выполнение условий договора. Для расчета штрафных санкций есть возможность задавать абсолютные значения сумм или процентов, а также автоматически определять процент по потношению к учетной ставке НБУ.Спецификации к договору арендыСпецификации к договоруаренды 1Спецификации к договору аренды 2

Все указаны в договоре аренды условия будут автоматически применены при создании документов начисления арендной платы и начисления пени по договорам аренды.

При начислении арендной платы сумма автоматически будет корректироваться на индекс инфляции.Начисление арендной платы

Для этого документа предусмотрена печатная форма Акта оказанных услуг. Также есть возможность создавать счета для арендаторов с детализацией всех показателей.

Если условиями договора предусмотрено начисление штрафных санкций за несвоевременную уплату арендных платежей, в подсистеме «Аренда» нужно создать документ «Начисления пени по арендной плате», который автоматически рассчитает стоимость пени за просроченный платеж.Начисление пени к арендной плате

Если Ваше учреждение сдает в аренду несколько объектов, то формирование счетов, создание документов, начисление арендной платы и начисление пени можно делать в ручном режиме. Однако, когда количество объектов переходит на десятки, сотни или тысячи, то формирование каждого документа отдельно становится достаточно трудоемким процессом. В подсистеме «Аренда» от ООО «Системы для бизнеса» предусмотренная возможность группового создания счетов, документов начисления арендных платежей и документов начисления пени.Групповое создание счетов за аренду

Подсистема «Аренда» дает возможность сформировать реестры договоров аренды и реестры объектов недвижимости, которые в текстовом виде предоставляют всю нужную информацию. Кроме текстовых отчетов, с целью облегчения восприятия информации относительно занятости арендованных площадей, создан отчет, который визуально отображает статусы объектов недвижимости.Отчет "Состояние обїєктів недвижимости"

Подсистема «Аренда», разработана ООО «Системы для бизнеса» для программных продуктов: «KBS-Учет бюджетного учреждения», «KBS-Бухгалтерия коммунального предприятия» и является уникальным сертифицированным программным продуктом. Это подтверждается справкой от разработчика программного продукта «KBS-Учет бюджетного учреждения» ООО «Комплексные бюджетные системы».

Покупая подсистему «Аренда» в ООО «Системы для бизнеса» Вы получите уникальный программный продукт, предназначенный для автоматизации процесса учета арендных операций и взаиморасчетов с контрагентами, который упростит работу бухгалтера, ответственного за это направление работы и в разы уменьшит затраты времени на расчет арендных платежей и формирование документов.

Чтобы детально ознакомиться с возможностями подсистемы «Аренда» и узнать ее стоимость, закажите бесплатную демонстрацию в электронной форме ниже.

Следите за нами
Поделиться