Земельний податок: платники та порядок сплати

Земельний податок для фізичних осіб: про особливості розрахунку та сплати земельного податку нагадали фахівці ГУ ДПС у Хмельницькій області.

Плата за землю в Україні 2024

З чого складається плата за землю:

• Плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності;
• Земельний податок – це обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів;
• Орендна плата – це обов’язковий платіж за користування земельною ділянкою державної або комунальної власності на умовах оренди (для цілей розділу XII Податкового Кодексу).

Хто повинен платити земельний податок

Власники земельних ділянок в Україні повинні платити земельний податок. Сюди належать:

1. власники земельних ділянок, земельних часток, паїв;
2. землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування;
3. платники орендної плати – землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди.

Що є об’єктом та базою оподаткування плати за землю?

1. Об’єкти оподаткування земельним податком:
   • земельні ділянки, які перебувають у власності;
   • земельні частки (паї), які перебувають у власності;
   • земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у володінні на праві постійного користування;
2. Об’єкти оподаткування орендною платою — земельні ділянки державної та комунальної власності, надані в користування на умовах оренди.

База оподаткування розраховується за даними земельних ділянок, на які фізичні особи мають право як власники земельних часток, враховуючи:

1. нормативну грошову оцінку земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим розділом;
2. площу земельної ділянки, нормативну грошову оцінку якої не проведено.

Суми плати за землю для фізичних осіб розраховують органи контролю за місцем знаходження земельної ділянки. Дані щодо сум плати за землю ДПС надсилає фізичним особам у термін до 1 липня поточного року.

Податкове повідомлення-рішення подається за формою згідно зі статтею 58 Податкового Кодексу та має містити наступні відомості:

• детальний розрахунок суми податку;
• кадастровий номер;
• площу земельної ділянки;
• розмір ставки податку;
• розмір пільги зі сплати податку.

Який термін сплати земельного податку для фізосіб

Фізичні особи сплачують упродовж 60 днів від дати вручення податкового повідомлення-рішення, відповідно до пункту 287.5 статті 287 Податкового Кодексу.

Платник податку може звернутися до ДПС за місцем знаходження відповідної ділянки для звірки щодо наступних даних: 

• розмір площ та кількості земельних ділянок, земельних часток (паїв), що перебувають у власності та/або користуванні платника податку;
• право на користування пільгою зі сплати податку з урахуванням положень пунктів 281.4 та 281.5 статті 281 ПКУ;
• розмір ставки земельного податку та нарахованої суми плати за землю.

При виявленні розбіжностей, ДПС у термін 10 робочих днів повинні провести перерахунок суми податку, відповідно до 286.5 статті 286 Податкового Кодексу.

Актуальні новини за останній час

Читайте також інші наші статті:

• Мінфін оприлюднив положення про фінмоніторинг для бухгалтерів та аудиторів
• Підняття військового збору — деталі
• Бронювання через Дію вже працює — як скористатися
• Критерії визначення підприємств, що є критично важливими для потреб ЗСУ — Міноборони опублікувало наказ
• Чи потрібно платити екологічний податок за генератор — консультують податківці
• Штрафи за несплату ЄСВ 2024