ТОП-5 новостей июня в АГРО секторе

Подборка важнейших новостей июня для аграрного сектора. Рассматриваем особенности аренды земли для перемещенных предприятий, возмещение ущерба через инвестиционный арбитраж, нормативная оценка земли, действия предпринимателя при уничтожении посевов.

 Нормативная оценка земли теперь в электронной форме

Кабинет Министров Украины утвердил новое постановление от 01.07.2022 №753, позволяющее получить документ о нормативной оценке земли в е-виде и без лишней бюрократии. Планируется, что это постановление позволит повысить эффективность рынка земли. 

Денис Шмигаль сообщил, что благодаря изменениям, внесенным в Постановление КМУ №753, теперь можно будет получить документ о нормативной оценке земли в автоматическом режиме и без необходимости обращаться к чиновникам. Кроме того, документ о нормативной оценке земли будет предоставляться:

• в электронной форме;
• с QR-кодом.

Премьер-министр отметил, что рынок земли в Украине функционирует уже в течение года и за этот период было заключено более 100 тысяч сделок. Несмотря на то, что полномасштабное вторжение российской федерации остановило функционирование украинского рынка земли, в мае была возобновлена ​​деятельность кадастров и реестров. В течение июня 2022 г. рынок постепенно восстанавливался, и за это время было заключено около трех тысяч новых сделок.

Правительство рассчитывает, что земельный рынок и агросектор будут играть существенную роль в восстановлении украинской экономики и положения нового Постановления Кабмина №753 упростят жизнь предпринимателей.

 Правила аренды земли для перемещенных предприятий упрощены

Принят во втором чтении и в целом законопроект №7289, предусматривающий внесение изменений в регулирование земельных отношений во время военного положения в Украине. Рассмотрим, что предлагается этим законом:

• Планируется упростить предоставление в аренду земельных участков государственной и коммунальной собственности для:
  • размещения производственных мощностей предприятий, перемещенных (эвакуированных) из зоны боевых действий;
  • объектов критической инфраструктуры;
  • размещения объектов для временного пребывания внутри перемещенных лиц.
• Предоставлять землю для указанных целей в аренду без проведения земельных торгов, однако с установлением ограничений по аренде.
• Изменять целевое назначение земельных участков для размещения таких производственных мощностей, строительства речных портов, железнодорожных логистических центров, производственно-перегрузочных комплексов будут без разработки документации по землеустройству на основании мотивированного заключения уполномоченного органа градостроительства и архитектуры сельского поселкового или городского совета. Обратите внимание, что для указанных целей запрещается использование следующих земельных участков:
  • природоохранные территории;
  • земли историко-культурного назначения;
  • устанавливается ограничение в использовании земель.

На период до возобновления работы земельного Кадастра такие данные регистрируются районными военными администрациями в Книге регистрации землевладений и землепользований в условиях военного положения.

Отмечается, что новый законопроект позволит:

• временно приостанавливать работу Государственного земельного кадастра по согласованию с Минагрополитики в случае угрозы безопасности;
• вводить ограничения полномочий кадастровых регистраторов.
• предоставлять в аренду земельные участки, переходящие в коммунальную собственность территориальных общин, к проведению гос регистрации права коммунальной принадлежности.

? ? ?Идеальный расчет Зарплаты в программе BAS АГРО Бухгалтерия – запись на бесплатную демонстрацию ЗДЕСЬ .

 Есть ли ограничение движения летом для грузовых автомобилей во время военного положения?

Укравтодор на своей официальной странице в фейсбуке сообщает о снятии сезонных ограничений на движение грузового транспорта по украинским дорогам.

Сообщается, что в этом году, учитывая переориентацию путей экспорта и необходимость поставки товаров гуманитарного назначения, Укравтодор не будет вводить сезонные ограничения движения грузового транспорта при высокой температуре воздуха. Отмечается, что такое решение принято через военное положение, изменение способа экспорта с морского на автомобильное и железнодорожное, а также необходимость доставки гуманитарки.

Укравтодор напоминает о необходимости соблюдения весовых параметров по общей массе и осевой нагрузке. Согласно определенным нормам, максимальный допустимый вес грузового транспорта при осуществлении перевозок по украинским дорогам не должен превышать 40 тонн.

Отмечается, что в случае принятия каких-либо дополнительных ограничений или изменений движения автомобильными дорогами общего пользования государственного значения Укравтодор дополнительно сообщит о таких изменениях.

???Автоматизированные расчеты с пайщиками и по транспорту в бухгалтерской программе BAS АГРО Бухгалтерия – демонстрируем возможности в удобное для Вас время: ИНТЕРЕСНО .

 Уничтожены посевы из-за войны? Нюансы налогообложения и учет списания

О том, как действовать аграрному предприятию при уничтожении посевов или урожая в связи с военными действиями, мы уже подробно рассматривали по ссылке. Кратко приведем действия при потере или урожае в результате войны:

• Поскольку военные действия являются форс-мажором, при потере посевов или урожая следует зафиксировать и документально подтвердить такие непреодолимые обстоятельства.
• Если активные боевые действия на территории завершены и имеется безопасный доступ к территории, назначается комиссия для фиксации факта непреодолимых обстоятельств, которая вычисляет величину нанесенного ущерба и принимает решения по пересеванию, досеванию или не пересеванию. В состав комиссии следует включить по меньшей мере 3 работника агропредприятия, среди которых агроном, главный бухгалтер, бригадир, инженер по технике безопасности. Также в комиссию включается представитель страховой компании в случае страхования посевов, представитель сельского совета или объединенного территориального общества, на территории которых находятся земли, с согласия таких лиц, а также представитель ГСЧС, который составляет акт в подтверждение уничтожения посевов.
• Что следует указать в акте об уничтожении посева или урожая в результате войны:
  • координаты земельных участков с уничтоженными посевами и насаждениями, а также кадастровые номера указанных участков;
  • код чрезвычайной ситуации в соответствии с Классификатором чрезвычайных ситуаций ДК 019:2010;
  • по возможности добавить в акт фотофиксацию уничтоженных посевов.
• В бухгалтерском учете отражение потери посевов в результате боевых действий отражается как незавершенное производство. Потеря посевов или урожая в таком случае классифицируется как чрезвычайные обстоятельства, а расходы на списание посевов и обработку земли включаются в чрезвычайные затраты. Такие расходы учитываются в составе других расходов на субсчете 977 «Прочие расходы обычной деятельности».

Комиссия может решить:

• не пересевать посевы:
• пересевать поля;
• продолжение выращивания с частичным подсевом.

Расходы при этом будут учитываться в зависимости от рекомендаций комиссии.

Если посевы не будут пересевать, расходы, понесенные на выращивание утраченных посевов, считаются чрезвычайными затратами и учитываются вне баланса по Д-т субсчета 072 «Невозмещенные недостачи и потери от порчи ценностей» 3 года с даты установления потерь. В случае возмещения от государства-агрессора сумму возмещения следует отнести к дебиторской задолженности и доходу отчетного периода получения компенсации (Д-т 375 «Расчеты по возмещению нанесенного ущерба» — К-т 746 «Прочие доходы»).

Если вместо уничтоженных посевов или урожая принимается решение пересевать поля, расходы следует разделить на:

• повторяющиеся — стоимость семян, расходы на обработку почвы, посев, включаемые в другие расходы (Д-т 977);
• неповторимые – расходы на шелушение стерни, снегозадержание, стоимость удобрений, расходы на внесение удобрений. Такие расходы списываются в расходы на новую посеянную культуру (Дт соответствующего субсчета к счету 23).

Если посевы утрачены частично, списывать активы с баланса не нужно. Расходы на уничтоженные посевы или урожай, включаются в себестоимость. В случае проведения частичного подсева, нужно внести затраты на уничтоженную долю в себестоимость выращивания новой культуры, и добавить к ним расходы на подсев.

Об особенностях налогообложения утраченных посевов или урожая читайте здесь.

? ? ? Автоматическое формирование отчетности в программе BAS АГРО Бухгалтерия – БЕСПЛАТНАЯ ДЕМОНСТРАЦИЯ.

 Компенсации аграриям за потери имущества в результате военных действий

Предприятия, понесшие убытки в результате вооруженной агрессии россии, для возмещения потерь могут обратиться с иском в инвестиционный арбитраж против россии. При этом к убыткам относятся потери имущества, угон техники и урожая, потеря доступа к помещениям и имуществу, потеря контроля над инвестициями, принудительное отчуждение имущества, упущенная выгода и т.д.

Инвестиционный арбитраж означает, что нанесенный ущерб вследствие российской агрессии возмещается решением инвестиционного трибунала за счет имущества РФ за рубежом. Подробно о механизме действия инвестиционного арбитража читайте по ссылке. 

При обращении в инвестиционный арбитраж нужно подготовить подтверждения о факте причинения вреда в итоге действий русской федерации. Обратите внимание, что конкретные требования к доказательствам не определены. В качестве доказательств могут быть использованы:

• фотофиксация и видеоматериалы;
• свидетельские показания;
• документация;
• материалы средств массовой информации;
• нахождение украденного имущества на территории страны агрессора. К примеру, случаи с сельскохозяйственной техникой, оборудованной gps.

При этом доказательства могут подтверждать как факт прямого вреда, так и то, что украинский бизнес был лишен доступа к своим инвестициям в результате российской агрессии.

 Актуальные новости для бухгалтера:

Статьи, которые могут вас заинтересовать:

• Налоговики опубликовали на официальном веб портале новые справочники налоговых льгот по состоянию на 01 июля 2022 года.
• Пенсионный фонд обновил порядок предоставления сведений о трудовой деятельности работников по оцифровке трудовых книжек. Подробности здесь. 
• Возврат обязательных публичных закупок в системе Прозорро
• Обнародованы новые планы графика проведения проверок ФСС на 3 квартал 2022 года.  
• Учитывать ли период неоплачиваемого отпуска в стаж для предоставления работнику ежегодного основного отпуска? Разъяснение от Гоструда.
• Главные новости июня для малого бизнеса: рост прожиточного минимума, восстановление налоговых проверок и особенности их отсрочки из-за потери первички.