BAS Аренда и управление недвижимостью
🏢 BAS Аренда и управление недвижимостью 🏢 – ваш надежный помощник в автоматизации арендного бизнеса! 📈 Ключ 🔑 к успешному управлению вашим недвижимым имуществом! 🚀
Бизнес по предоставлению в аренду недвижимого имущества включает юридический, налоговый и бухгалтерский аспект. Менеджмент объектами аренды – это формирование реестров недвижимости, ведение учета договоров, взаиморасчеты с партнерами, контроль затрат на содержание и использование недвижимости. Для принятия эффективных решений Вам требовалось сильное финансовое управление. Поэтому особое значение приобретает бухгалтерский учет. Чтобы справиться с этой задачей, предлагаем продукт BAS Аренда и управление недвижимостью.
Что такое BAS Аренда и управление недвижимостью?
BAS Аренда и управление недвижимостью – это программа, созданная для деятельности, связанной с управлением недвижимым имуществом различных хозяйственных структур. Это программное обеспечение поможет Вам организовать учет сделок, связанных с арендой офисов, торговых центров, складов, земельных участков и т.п.
Получи персональную консультацию, как ты можешь автоматизировать ведение бухгалтерского учета своего предприятия.
Для кого подходит BAS Аренда и управление недвижимостью
Использование программы BAS Аренда и управление недвижимостью станет настоящей находкой для многих предприятий:
-
Владельцы недвижимости:
-
Централизованный учет. Удобно вести учет всех объектов недвижимости – жилых, коммерческих, земельных участков – в одном месте.
-
Автоматизация аренды. Программа автоматически начисляет арендную плату, ведет учет оплат, формирует счета и другие документы.
-
Контроль и анализ. Получайте подробную отчетность о состоянии недвижимости, динамике аренды, рентабельности объектов.
-
-
Управляющие компании:
-
Эффективное управление. Программа помогает управлять ЖК, БЦ, ТРЦ, складскими комплексами и гостиницами.
-
Прозрачность и контроль. Обеспечивает прозрачность арендных отношений, контроль за платежами и эксплуатацией недвижимости.
-
Снижение издержек. Автоматизация процессов и аналитика позволяют оптимизировать затраты и повысить рентабельность.
-
-
Девелоперские компании:
-
Контроль проектов. Удобно управлять проектами строительства, вести учет объектов, планировать аренду.
-
Аналитика и планирование. Проводить аналитику рынка, планировать развитие проектов и принимать лучшие управленческие решения.
-
Повышение инвестиционной привлекательности. Благодаря прозрачности и аналитике вы сможете сделать свои проекты более привлекательными для инвесторов
-
Какие конфигурации входят в BAS Аренда и управление недвижимостью
Конфигурация представлена в двух вариантах – BAS Бухгалтерия ПРОФ и BAS Бухгалтерия КОРП. Итак, программа BAS «Аренда и управление недвижимостью» включает в себя весь набор инструментов программного обеспечения BAS Бухгалтерия ПРОФ и КОРП (добавить ссылку на страницы ПРОФ и КОРП) с дополнительным разделом в главном меню Недвижимость.
Недвижимость включает в себя подсистемы для удобного ведения учета.
Управление реестром объектов недвижимости
Подсистема Управления реестром объектов недвижимости включает в себя справочники недвижимого имущества. В справочниках есть возможность создания разнородных характеристик, признаков. Существует функционал создания объектов на основе графических планов размещения. Дополнительно Вы можете использовать 3D модели объектов аренды для публикации изображений на сайте компании.
Это подменю программы имеет функции оперативного пересмотра расположения объекта на плане и определения его статуса, например, свободный, зарезервированный, аренда, на ремонте. Предусмотрена способность формировать реестры по характеристикам, отчетность по цветовой идентификации состояний объектов недвижимого имущества, устанавливать цены с сохранением ценовой политики.
Управление договорами аренды
Подсистема Управления договорами аренды – часть юридического отдела в Вашей программе. В подсистеме реализован контроль документооборота:
- регистрация договоров,
- дополнительных сделок,
- создание Актов приема-передачи арендованных помещений,
- другие юридические документы.
Предусмотрено отображение разных условий договоров, учет передачи и возвращения объектов недвижимости. Также есть удобные функции для печати документов – использование шаблонов, печать планов расположения, в виде приложений.
В подсистеме Управления договорами аренды сосредоточены инструменты управления методами начисления, ставками и тарифами на услуги. Назначение в договорах сроков оплаты и механизм начисления пени, распределение услуг на постоянную и переменную часть. Предусмотрено создание отчетности на основе графических планов размещения объектов, проверка площади и ее занятости, формирование реестра договоров и групповая пролонгация или расторжение договоров аренды недвижимости.
Управление взаиморасчетами по аренде
Подсистема управления взаиморасчетами по аренде имеет функции автоматического формирования актов выполненных работ, услуг и счетов на оплату.
В подсистеме предусмотрена настройка аналитики по расчетам с арендаторами:
- по договорам,
- периодами уплаты,
- объектами недвижимости,
- услугами,
- счетам.
Расчет аренды за часть периода, расчет за услуги с учетом данных счетчиков, учет расчетов с собственниками недвижимого имущества по агентской схеме, контроль залоговых (депозитных) платежей.
Подсистема Управления взаиморасчетами по аренде формирует отчетность по взаиморасчетам с арендаторами с детализацией по периодам – месяц, год, предоставленным услугами, недвижимым имуществом, счетами и т.д. Вы можете сформировать отчет, в котором отражено, насколько эффективно использовались площади, сделать анализ продаж и спланировать будущие платежи по аренде. Такие инструменты подсистемы, как групповое выставление счетов и групповое начисление арендной платы позволят быстро обработать значительные объемы документов.
Бухгалтерское отображение по расчетам с арендаторами формируется на базе данных данной подсистемы. Это обеспечивает контроль остатков задолженности и авансов по данным бухгалтерского учета и подсистемы управления взаиморасчетами по аренде.
Управление эксплуатацией объектов недвижимости
Подсистема Управление эксплуатацией объектов недвижимости – это содержание и обслуживание вашей недвижимости. В подсистеме ведется учет инженерных конструкций помещений. Посредством этого раздела можно планировать и оформлять заявки на ремонт, контролировать фактические расходы на обслуживание, формировать сметы. В системе применяется инструмент Комплекс работ, учитывающий материальные и трудовые затраты.
Заполните форму и получите демо-доступ бесплатно
Дополнительные возможности BAS Аренда и управление недвижимостью
С помощью сервисных функций программы можно сохранять историю изменений в справочниках и документах, автоматически создавать напоминания с сообщениями о разных событиях, например, об окончании договора аренды.
Программный комплекс сделает учет и менеджмент недвижимыми объектами оперативным и эффективным. Эта программа позволяет управлять всеми основными направлениями бизнеса, связанного с арендой недвижимости, а именно, ведение документооборота, начисление арендной платы, взаиморасчеты с партнерами, отслеживать затраты на эксплуатацию недвижимого имущества, проводить анализ деятельности, с помощью различных отчетов.
Что входит в комплект поставки BAS Аренда и управление недвижимостью компании «Системы для бизнеса?»
Покупая программу BAS «Аренда и управление недвижимостью» у нас, Вы получите бесплатно:
-
Доставка и установка программы с помощью удаленного доступа.
-
Первоначальные настройки программы. Их выполнят не просто программисты, а наши консультанты с большим бухгалтерским опытом.
-
Бонус в размере 4 месяцев бесплатного обслуживания в рамках действия договора ИТС 8+4.
Комментариев пока нет ...