Коефіцієнт нормативно-грошової оцінки землі 2026
ДПС та Держгеокадастр інформують про значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель у 2026 році (за 2025 рік). Коефіцієнт становить 1,08.
Для розрахунку земельного податку та орендної плати у 2026 році необхідно застосовувати новий коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки (НГО) — 1,08. У цій статті — повна таблиця коефіцієнтів за попередні роки та правила розрахунку.
Індексація землі у 2026 році: встановлено коефіцієнт 1,08
Коефіцієнт індексації НГО землі призначений для приведення нормативної грошової оцінки земель у відповідність до поточної вартості з урахуванням інфляції. По суті, застосування коефіцієнта індексації НГО земель дозволяє не проводити НГО щорічно, проте враховувати зміну вартості з часом.
Згідно з офіційними даними Держгеокадастру, коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за підсумками 2025 року становить 1,08.
Цей показник є універсальним: він поширюється на всі без винятку категорії земель та типи земельних угідь на території України.
На що впливає коефіцієнт індексації та як його застосовувати
База оподаткування платою за землю є:
- нормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації;
- площа земельної ділянки, нормативну грошову оцінку якої не проведено.
Це передбачено пунктом 271.1 статті 271 Податкового Кодексу.
Розглянемо основне в застосуванні коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земельної ділянки у 2026 році за 2025 рік:
- Коефіцієнт індексації є обов’язковим елементом для коректного обчислення податкових зобов’язань. Порядок застосування коефіцієнта викладено у пункті 289.2 статті 289 Податкового кодексу.
- Показник 1,08 обов’язково використовується для визначення розміру плати за оренду ділянок, що належать державі або громадам.
Індексація проводиться наростаючим підсумком (коефіцієнти попередніх років перемножуються). При цьому коефіцієнт індексації НГО земель не застосовується за рік проведення НГО. Тобто, для розрахунку НГО ділянки, для якої НГО проведена у 2022 році, станом на 01.01.2026, потрібно перемножити коефіцієнти за 2023-2025 роки, а потім нормативну грошову оцінку помножити на отриманий кумулятивний коефіцієнт.
Коефіцієнти індексації НГО земельних ділянок
Для правильного визначення поточної вартості землі необхідно враховувати показники минулих періодів. Нижче наведено хронологічний перелік коефіцієнтів, які застосовувалися раніше:
Коефіцієнти індексації з 1996 по 2025 роки:
- 1996 рік – 1,703;
- 1997 рік – 1,059;
- 1998 рік – 1,006;
- 1999 рік – 1,127;
- 2000 рік – 1,182;
- 2001 рік – 1,02;
- 2002 рік — індексація нормативної грошової оцінки земель не проводилась;
- 2003 рік — індексація нормативної грошової оцінки земель не проводилась;
- 2004 рік — індексація нормативної грошової оцінки земель не проводилась;
- 2005 рік – 1,035;
- 2006 рік — індексація нормативної грошової оцінки земель не проводилась;
- 2007 рік – 1,028;
- 2008 рік –1,152;
- 2009 рік – 1,059;
- 2010 рік – 1,0;
- 2011 рік – 1,0;
- 2012 рік – 1,0;
- 2013 рік –1,0;
- 2014 рік – 1,249;
- 2015 рік – 1,433 (за винятком сільськогосподарських угідь), 1,2 (сільськогосподарські угіддя);
- 2016 рік – 1,06 (несільськогосподарські землі), 1,0 (сільськогосподарські угіддя);
- 2021 рік – 1,1 (несільськогосподарські), 1,0 (сільськогосподарські угіддя);
- 2022 рік – 1,15 (за винятком сільськогосподарських угідь), 1,0 (сільськогосподарські угіддя);
- 2023 рік – 1,051 (для всіх категорій земель);
- 2024 рік – 1,12 (для всіх категорій земель).
Індексація НГО земельних ділянок за 2002, 2003, 2004 та 2006 роки не проводилась.
Додатково Держгеокадастр інформує: у випадку, якщо власник або орендар земельної ділянки одержав витяг з 01.01.2026 до 15.01.2026, слід зважати, що в таких витягах не внесено коефіцієнта індексації за 2025 рік. Таким чином, значення НГО земельної ділянки у таких витягах вимагатиме проведення перерахунку з використанням коефіцієнта індексації земельних ділянок за 2025 рік — 1,08.
Актуальні новини для бухгалтера
Читайте також інші статті за останній час:
- Декларація з податку на прибуток: зміни 2026
- Спрощені правила зберігання пального для генераторів: що варто знати
- Нові терміни бронювання працівників з 1 лютого 2026
- Як проводиться індексація зарплати: лютий 2026
- Хто може вести військовий облік на підприємстві
- Військовий облік 2026: звіряння зі списками ТЦК та СП
- Плани щодо перегляду квоти з працевлаштування людей з інвалідністю: коли одного працівника порахують за 2
- Кодекс законів про працю замінять новим: з’явився проєкт
Шановні читачі, зверніть увагу, що інформація у нашому блозі подається виключно спираючись на офіційні джерела державних органів та сертифіковані інформаційні видання. Ключові дати та числові значення показників діють станом на дату публікації статті, тому в разі їх зміни ми не змінюємо текст новини, а публікуємо нову з актуальними даними. Для уникнення помилок у роботі шукайте у нашому блозі новину із більш актуальною датою відповідно теми, що вас цікавить.
Коментарів поки що немає...