Воєнні пільги з податку на нерухомість — прийнято Закон № 3050

Затверджено особливості нарахування та сплати податку на нерухоме майно, пошкоджене чи зруйноване через війну, незалежно від його місця знаходження та включення до Переліку Мінінтеграції. Деталі тут.

Прийнято Закон України № 3050 — що зміниться

Раніше ми повідомляли про прийняття Верховною Радою Закону «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо звільнення від cплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно» № 3050 від 11.04.2023. Серед затверджених Законом змін — удосконалення застосування Переліку територій відповідно до Наказу Мінінтеграції 22.12.2022 №309 для надання пільг. Також Закон звільняє біженців, які отримували допомогу від іноземних держав, від подання декларацій про майновий стан.

Закон №3050 був офіційно опублікований у «Голосі України» від 5 травня 2023 року. Таким чином, Закон вступає в дію, починаючи з 6 травня 2023.

Коротко розглянемо особливості нарахування та сплати податку на нерухоме майно:

• за 2022 рік та за наступні податкові звітні періоди, включаючи рік, в якому сплине трирічний строк з дати завершення воєнного стану, платники податки не нараховують та не сплачують податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, що було зруйновано чи пошкоджено внаслідок збройної агресії ворога, незважаючи на включення такої території до Переліку територій бойових дій та ТОТ від Мінреінтеграції №309;
• знищений чи зруйнований об’єкт слід оглянути та скласти акт за результатами огляду об’єкта органом державної влади чи органом місцевого самоврядування;
• встановлено, що податок не нараховується за період невикористання пошкодженого чи знищеного об’єкта. У випадку проведення ремонту чи реконструкції об’єкта, нарахування податку відновлюється з наступного місяця після місяця закінчення реконструкції;
• у випадку часткового використання пошкодженого об’єкта нежитлової нерухомості для здійснення господарської чи іншої діяльності, що передбачає отримання доходу, передбачено обов’язок часткового нарахування податку;
• платники податку — фізичні особи мають право звернутися до органу контролю за своєю податковою адресою з письмовою заявою та копією акта органу державної влади чи органу місцевого самоврядування, що підтверджує факт знищення чи пошкодження об’єкта, або копією договору, що передбачає часткове використання для  отримання доходу, стосовно особливостей нарахування податку на відповідну нерухомість;
• платники податку фізичні особи повинні повідомити орган контролю про відновлення використання об’єкта у термін не пізніше 30 квітня року, наступного за роком відновлення;
• платники податку — юридичні особи самостійно обчислюють суму податку за об’єкти нежитлової нерухомості, які частково використовуються у господарській діяльності,та подають уточнюючий розрахунок до податкової декларації щодо зміни суми податкового зобов’язання з податку на відповідне нерухоме майно. Після відновлення використання об’єкта  юрособи повинні задекларувати до сплати в бюджет податкове зобов’язання з податку на нерухомість за період до кінця поточного року не пізніше 20 числа місяця, наступного за
  місяцем відновлення використання такого об’єкта.

Також Кабінет Міністрів повинен прийняти відповідні нормативно-правові акти для реалізації зазначеного Закону та привести нормативно-правові акти інших міністерств у відповідність до Закону №3050 упродовж 6 місяців.

Інші новини для вас

Читайте також інші таші статті:

• Товари оборонного призначення звільнять від ПДВ та мита на час воєнного стану
• Як роботодавцю перевірити наявність штрафу за непрацевлаштування особи з інвалідністю?
• Які податки та звітність необхідно подати упродовж травня 2023, дивіться тут.
• Чергові зміни до декларації з податку на прибуток 2023 — проєкт наказу
• Податковий календар на 10 травня 2023 та подання єдиної звітності
• Нові терміни зберігання первинних документів — що змінилось, читайте тут.
• Податкова декларація з ПДВ за новою формою подається починаючи зі звітного періоду за квітень 2023 року.