В Україні запрацює єдиний реєстр пошкодженого війною майна

Компенсації за пошкоджене і знищене майно з 24.02.2022 та державний реєстр пошкодженого майна — розглядаємо положення Закону №2923.

Закон 2923 — державний реєстр зруйнованого майна та надання компенсацій

17 березня Президент підписав Закон на основі законопроєкту №7198 щодо компенсації за пошкоджені та знищені об’єкти нерухомості у зв’язку з воєнними  діями, терористичними актами, диверсіями та іншою військовою агресією рф. Закон передбачає формування державного реєстру пошкодженого та зруйнованого війною майна, також затвердження порядку виплати компенсації за таке пошкоджене або зруйноване майно.

Наразі остаточний текст Закону не опублікований. Розглянемо, що передбачає Законопроєкт:

• положення законопроєкту передбачаються виплату компенсацій за майно, що зазнало пошкоджень чи руйнувань внаслідок російської агресії, починаючи з дати з 24 лютого 2022 року. При цьому дія закону, а відповідно і надання компенсацій, не стосуватиметься об’єктів, що були зруйновані чи пошкоджені на окупованій території України до 24 лютого 2022 року;
• планується надавати компенсаційні виплати лише знищену житлову нерухомість, зокрема, квартири, інші житлові приміщення, будинки садибного типу, садові та дачні будинки, об’єкти будівництва, у яких зведені опорні та зовнішні конструкції. Компенсація за зруйновані нежитлові приміщення відповідно до положень закону №2923, не надаватиметься. 
• передбачається, що компенсацію зможуть отримати лише громадяни України, які є власниками знищеного внаслідок російської збройної агресії нерухомого майна. При цьому компесація не надаватиметься особам, що внесені до санкційних списків або мають судимість за вчинення злочинів проти основ національної безпеки, а також спадкоємці таких осіб;
• попередньо, грошова компенсація за пошкоджене майно небуде надаватися. у випадку пошкодження нерухомості держава надаватиме допомогу у відновленні об’єкту через проведення будівельних робіт чи надання будівельних матеріалів; 
• власники знищених житлових об’єктів нерухомості зможуть отримати  від держави житловий сертифікат, що підтверджує гарантії щодо фінансування  покупки нової квартири чи житлового приміщення (у тому числі такого, що буде збудоване в майбутньому), в межах визначеної суми коштів. Окрім того, буде можливість обрати між житловим сертифікатом на купівлю квартири чи будинку та грошовою компенсацією, що буде нарахована на рахунок зі спеціальним режимом використання для фінансування будівництва. Сертифікат діятиме 5 років. Відчудження сертифікату, за винятком успадкування, забороняється;
• планується, що Закон 2923 діятиме упродовж 3 років після закінчення воєнного стану на території місця розташування об’єкта нерухомості;
• термін подання заяви про надання компенсації за знищене житлове майно триватиме протягом дії воєнного стану та 1 рік від дати його завершення. До заяви слід додати копію документа, що підтверджує право власності або придбання нерухомості та, за наявності, матеріали фото- і відеофіксації до або після знищення.

Для надання компенсацій планується залучати кошти з  державного та місцевих бюджетів, від міжнародних фінансових організацій та інвесторів, а також за рахунок міжнародної допомоги та репарацій з країн-агресорів.

Корисні новини за останній час

Вас можуть зацікавити інші актуальні статті:

• Оновлена форма декларації з податку на прибуток, зміни у додатках та інші новації
• Податківці навели головні помилки, що призводять до блокування реєстрації ПН та РК.
• Нова відповідальність за порушення прав споживачів 2023
• Коли можливе включення постачальника до переліку ризикових через сумнівних покупців? Рада бізнес-омбудсмена
• Форми ПН та декларації з ПДВ зміняться з 1 квітня 2023 — які оновлені форми слід використовувати з 1 квітня та 1 травня?
• Оновлене ведення первинки з 9 березня 2023 — перелік змін
• Які платники подають заяву за формою 1-ОПП у разі перейменування вулиць, а які повідомляють про це держреєстратора?