BAS Оренда та управління нерухомістю
🏢 BAS Оренда та управління нерухомістю 🏢 – ваш надійний помічник в автоматизації орендного бізнесу! 📈 Ключ 🔑 до успішного управління вашим нерухомим майном! 🚀
Бізнес з надання в оренду нерухомого майна охоплює юридичний, податковий та бухгалтерський аспект. Менеджмент об’єктами оренди це формування реєстрів нерухомості, ведення обліку договорів, взаєморозрахунки з партнерами, контроль витрат на утримання та використання нерухомості. Для прийняття ефективних рішень Вам потрібне сильне фінансове управління. Тому, особливого значення набуває бухгалтерський облік. Щоб впоратися з цим завданням, пропонуємо Вам продукт BAS Оренда та управління нерухомістю.
Що таке BAS Оренда та управління нерухомістю?
BAS Оренда та управління нерухомістю – це програма створена для діяльності, пов’язаного з управлінням нерухомим майном різних господарських структур. Це програмне забезпечення допоможе Вам організувати облік операцій, пов’язаних з орендою офісів, торгових центрів, складів, земельних ділянок і тому подібне.
Отримай персональну консультацію, як ти можеш автоматизувати ведення бухгалтерського обліку свого підприємства.
Для кого підходить BAS Оренда та управління нерухомістю
Використання програми BAS Оренда та управління нерухомістю стане справжньою знахідкою для багатьох підприємств:
- Власники нерухомості:
- Централізований облік. Зручно вести облік усіх об’єктів нерухомості – житлових, комерційних, земельних ділянок – в одному місці.
- Автоматизація оренди. Програма автоматично нараховує орендну плату, веде облік оплат, формує рахунки та інші документи.
- Контроль та аналітика. Отримуйте детальну звітність про стан нерухомості, динаміку оренди, рентабельність об’єктів.
- Управляючі компанії:
- Ефективне управління. Програма допомагає управляти ЖК, БЦ, ТРЦ, складськими комплексами та готелями.
- Прозорість та контроль. Забезпечує прозорість орендних відносин, контроль за платежами та експлуатацією нерухомості.
- Зниження витрат. Автоматизація процесів та аналітика дають можливість оптимізувати витрати та підвищити рентабельність.
- Девелоперські компанії:
- Контроль проектів. Зручно управляти проектами будівництва, вести облік об’єктів, планувати оренду.
- Аналітика та планування. Проводити аналітику ринку, планувати розвиток проектів та приймати кращі управлінські рішення.
- Підвищення інвестиційної привабливості. Завдяки прозорості та аналітиці ви зможете зробити свої проекти більш привабливими для інвесторів
Які конфігурації входять в BAS Оренда та управління нерухомістю
Конфігурація представлена у двох варіантах – BAS Бухгалтерія ПРОФ та BAS Бухгалтерія КОРП. Отже, програма BAS «Оренда та управління нерухомістю» містить в собі весь набір інструментів програмного забезпечення BAS Бухгалтерія ПРОФ та КОРП (додати посилання на сторінки ПРОФ та КОРП) з додатковим розділом в головному меню Нерухомість.
Розділ Нерухомість містить в собі підсистеми для зручного ведення обліку.
Управління реєстром об’єктів нерухомості
Підсистема Управління реєстром об’єктів нерухомості містить в собі довідники нерухомого майна. В довідниках є можливість створення різноманітних характеристик, ознак. Існує функціонал створення об’єктів на основі графічних планів розміщення. Додатково Ви можете використовувати 3D-моделі об’єктів оренди для публікації зображень на сайті компанії.
Це підменю програми має функції оперативного перегляду розташування об’єкту на плані та визначенням його статусу, наприклад, вільний, зарезервовано, оренда, на ремонті. Передбачено здатність формувати реєстри за характеристиками, звітність з кольоровою ідентифікацією станів об’єктів нерухомого майна, встановлювати ціни із збереженням цінової політики.
Управління договорами оренди
Підсистема Управління договорами оренди – частинка юридичного відділу у Вашій програмі. В підсистемі реалізовано контроль документообігу:
- реєстрація договорів,
- додаткових угод,
- створення Актів прийому-передачі орендованих приміщень,
- інші юридичні документи.
Передбачено відображення різних умов договорів, облік передачі та повернення об’єктів нерухомості. Також є зручні функції для друку документів – використання шаблонів, друк планів розташування, у вигляді додатків.
В підсистемі Управління договорами оренди зосереджені інструменти з управління методами нарахування, ставками та тарифами на послуги. Призначення в договорах строків оплати та механізм нарахування пені, розподіл послуг на постійну та змінну частину. Передбачено створення звітності на основі графічних планів розміщення об’єктів, перевірка площі та її зайнятості, формування реєстру договорів та групова пролонгація або розривання договорів оренди нерухомості.
Управління взаєморозрахунками з оренди
Підсистема Управління взаєморозрахунками з оренди має функції автоматичного формування актів виконаних робіт, послуг та рахунків на оплату.
В підсистемі передбачено налаштування аналітики по розрахунках з орендарями:
- за договорами,
- періодами сплати,
- об’єктами нерухомості,
- послугами,
- рахунками.
Розрахунок оренди за частину періоду, розрахунок за послуги з урахування даних лічильників, облік розрахунків із власниками нерухомого майна за агентською схемою, контроль заставних (депозитних) платежів.
Підсистема Управління взаєморозрахунками з оренди формує звітність по взаєморозрахунках з орендарями з деталізацією за періодами – місяць, рік, наданими послугами, нерухомим майном, рахунками тощо. Ви можете сформувати звіт, в якому відображено на скільки ефективно використовувалися площі, зробити аналіз продажів та спланувати майбутні платежі з оренди. Такі інструменти підсистеми, як Групове виставлення рахунків та Групове нарахування орендної плати дадуть можливість швидко обробити значні об’єми документів.
Бухгалтерське відображення за розрахунками з орендарями формується з урахуванням даних цієї підсистеми. Це забезпечує контроль залишків заборгованості та авансів за даними бухгалтерського обліку та підсистеми Управління взаєморозрахунками з оренди.
Управління експлуатацією об’єктів нерухомості
Підсистема Управління експлуатацією об’єктів нерухомості – це утримання та обслуговування вашої нерухомості. В підсистемі ведеться облік інженерних конструкцій приміщень. За допомогою цього розділу можна планувати та оформляти заявки на ремонт, контролювати фактичні витрати на обслуговування, формувати кошториси. В системі застосовується інструмент Комплекс робіт, який враховує матеріальні та трудові витрати.
Заповніть форму і отримайте демо-доступ безкоштовно
Додаткові можливості BAS Оренда та управління нерухомістю
За допомогою сервісних функцій програми можна зберігати історію змін в довідниках та документах, автоматично створювати нагадування з повідомленнями про різні події, наприклад, про закінчення договору оренди.
Програмний комплекс зробить облік та менеджмент нерухомими об’єктами оперативним та ефективним. Ця програма надає можливість керувати всіма основними напрямками бізнесу, пов’язаного з орендою нерухомості, а саме, ведення документообігу, нарахування орендної плати, взаєморозрахунки з партнерами, відстежувати витрати на експлуатацію нерухомого майна, проводити аналіз діяльності, за допомогою різноманітних звітів.
Що входить в комплект поставки BAS Оренда та управління нерухомістю в компанії “Системи для бізнесу?
Купуючи програму BAS «Оренда та управління нерухомістю» у нас, Ви отримаєте безоплатно:
- Доставку і встановлення програми за допомогою віддаленого доступу.
- Первинні налаштування програми. Їх виконають не просто програмісти, а наші консультанти з великим бухгалтерським досвідом.
- Бонус в розмірі 4 місяці безоплатного обслуговування в рамках дії договору ІТС 8+4.
Коментарів поки що немає...