ТОП-5 новин червня в АГРО секторі

Добірка найважливіших новин червня для аграрного сектору. Розглядаємо особливості оренди землі для переміщених підприємств, відшкодування збитків через інвестиційний арбітраж, нормативна оцінка землі, дії підприємця при знищенні посівів.

 Нормативна оцінка землі тепер в електронній формі

Кабінет Міністрів України затвердив нову постанову від 01.07.2022 №753, що дозволяє отримати документ про нормативну оцінку землі в е-вигляді та без зайвої бюрократії. Планується, що ця постанова дозволить підвищити ефективність ринку землі. 

Денис Шмигаль повідомив, що завдяки змінам, внесеним у Постанові КМУ №753, відтепер можна буде отримати документ про нормативну оцінку землі в автоматичному режимі та без необхідності звертатися до чиновників. Окрім того, документ про нормативну оцінку землі буде надаватися:

• в електронній формі;
• з QR-кодом.

Прем’єр-міністр зазначив, що ринок землі в Україні функціонує вже протягом року, і за цей період було укладено більше 100 тисяч угод. Незважаючи на те, що повномасштабне вторгнення російської федерації  зупинило функціонування українського ринку землі, у травні було відновлено діяльність кадастрів та реєстрів. Протягом червня 2022 ринок поступово відновлювався, і за цей час було укладено близько трьох тисяч нових угод.

Уряд розраховує, що земельний ринок та агросектор відіграватимуть суттєву роль  у відновленні української економіки, і положення нової Постанови Кабміну №753 спростять життя підприємців.

Правила оренди землі для переміщених підприємств спрощено

Ухвалено в другому читанні та в цілому законопроєкт №7289, що передбачає внесення змін до регулювання земельних відносин під час воєнного стану в Україні.

Розглянемо, що пропонується цим законом:

• Планується спростити надання в оренду земельних ділянок державної та комунальної власності для:
  • розміщення виробничих потужностей підприємств, переміщених (евакуйованих) із зони бойових дій;
  • об’єктів критичної інфраструктури;
  • розміщення об’єктів для тимчасового перебування внутрішньо переміщених осіб.
• Надавати землю для наведених цілей в оренду без проведення земельних торгів, проте із встановленням обмежень щодо оренди.
• Змінювати цільове призначення земельних ділянок для розміщення таких виробничих потужностей, будівництва річкових портів, залізничних логістичних центрів, виробничо-перевантажувальних комплексів, будуть без розроблення документації з землеустрою на підставі мотивованого висновку уповноваженого органу містобудування та архітектури сільської селищної або міської ради. Зверніть увагу, що для зазначених цілей забороняється використання наступних земельних ділянок:
  • природоохоронні території;
  • землі історико-культурного призначення;
  • обмеження у використанні земель.

Визначено, що на період до відновлення роботи земельного Кадастру такі дані будуть реєструватися районними військовими адміністраціями у Книзі реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану.

Зазначається, що новий законопроєкт дозволить:

• можливість тимчасового призупинення роботи Державного земельного кадастру за погодженням з Мінагрополітики у разі загрозі безпеки;
• запроваджувати обмеження повноважень кадастрових реєстраторів.
• надавати в оренду земельні ділянки, що переходять до комунальної власності територіальних громад, до проведення державної реєстрації права комунальної власності.

? ? ? Ідеальний розрахунок Зарплати у програмі BAS АГРО Бухгалтерія – запис на безкоштовну демонстрацію ТУТ.

 Чи є обмеження руху влітку для вантажних авто під час воєнного стану?

Укравтодор на своїй офіційній сторінці у фейсбук повідомляє про зняття сезонних обмежень на рух вантажного транспорту українськими дорогами.

Повідомляється, що цьогоріч, з огляду на переорієнтування шляхів експорту та необхідності постачання товарів гуманітарного призначення, Укравтодор не буде запроваджувати сезонні обмеження щодо руху вантажного транспорту при високій температурі повітря. Зазначається, що таке рішення прийняте через воєнний стан, зміну способу експорту з морського на автомобільний та залізничний, а також необхідність доставки гуманітарки.

Укравтодор нагадує про необхідність дотримання вагових параметрів по загальній масі та  осьовому навантаженню. Згідно з визначеними нормами, максимальна допустима вага вантажного транспорту при здійсненні перевезень українськими дорогами не повинна перевищувати 40 тонн.

Зазначається, що у разі прийняття будь-яких додаткових обмежень або змін щодо руху автомобільними  дорогами загального користування державного значення Укравтодор додатково повідомить про такі зміни.

??? Автоматизовані розрахунки з пайовиками та по транспорту в бухгалтерській програмі BAS АГРО Бухгалтерія – демонструємо можливості у зручний для Вас час: ЦІКАВИТЬ.

 Знищено посіви через війну? Нюанси оподаткування та облік списання

Про те, як діяти аграрному підприємству у разі знищення посівів чи врожаю у зв’язку з воєнними діями, ми вже докладно розглядали за посиланням. Коротко наведемо дії при втраті чи врожаю внаслідок війни:

• Оскільки воєнні дії є форс-мажором, при втраті посівів або врожаю слід зафіксувати та документально підтвердити такі непереборні обставини.
• Якщо активні бойові дії на території завершені та наявний безпечний доступ до території, призначається  комісія для фіксації факту непереборних обставин, яка обраховує величину завданої шкоди та приймає рішення щодо пересівання, досівання, чи не пересівання. До складу комісії слід включити щонайменше 3 працівники агропідприємства, серед яких агроном, головний бухгалтер, бригадир, інженера з техніки безпеки. Також до комісії включається представник страхової компанії у разі страхування посівів, представник сільської ради чи об’єднаної територіальної громади, на території яких знаходяться землі, за згодою таких осіб, а також представник ДСНС, який складає акт на підтвердження знищення посівів.
• Що слід вказати в акті про знищення посіві або врожаю внаслідок війни:
  • координати земельних ділянок зі знищеними посівами та насадженнями, а також кадастрові номери зазначених ділянок;
  • код надзвичайної події відповідно до Класифікатора надзвичайних ситуацій ДК 019:2010;
  • за можливості додати до акту фотофіксацію знищених посівів.
• В бухгалтерському обліку відображення втрати посівів внаслідок бойових дій відображається як незавершене виробництво. Втрата посівів чи врожаю у такому випадку класифікується як надзвичайні обставини, а витрати на списання посівів та обробку землі включаються до надзвичайних витрат. Такі витрати обліковуються у складі інших витрат на субрахунку 977 «Інші витрати звичайної діяльності».
• Комісія може вирішити:
  • не пересівати посіви:
  • пересівати поля;
  • продовження вирощування з частковим підсівом.

Витрати при цьому будуть обліковуватися залежно від рекомендацій комісії.

Якщо посіви не пересіватимуть, витрати, понесені на вирощування втрачених посівів, вважаються  надзвичайними витратами та обліковуються поза балансом за Д-т субрахунку 072 «Невідшкодовані недостачі та втрати від псування цінностей» 3 роки від дати встановлення втрат. У випадку відшкодування від держави-агресора  суму відшкодування слід зарахувати до дебіторської заборгованості та доходу звітного періоду отримання компенсації (Д-т 375 «Розрахунки за відшкодуванням завданих збитків» — К-т 746 «Інші доходи»).

Якщо замість знищених посівів чи врожаю приймається рішення пересівати поля, витрати необхідно поділити на:

• повторювані — вартість насіння, витрати на обробку ґрунту, сівба, включаються до інших витрат (Д-т 977);
• неповторювані — витрати на лущення стерні, снігозатримання, вартість добрив, витрати на внесення добрив. Такі витрати списуються у витрати на нову посіяну культуру (Д-т відповідного субрахунку до рахунку 23).

Якщо посіви втрачено частково, списувати активи з балансу не потрібно. Витрати за знищені посіви чи врожай, включаються до собівартості. У випадку проведення часткового підсіву, потрібно внести витрати за знищену частку у собівартість вирощування нової культури, і додати до них витрати на підсівання.

Про  особливості оподаткування втрачених посівів чи врожаю читайте тут.

? ? ? Автоматичне формування Звітності у програмі BAS АГРО Бухгалтерія – БЕЗКОШТОВНА ДЕМОНСТРАЦІЯ.

 Компенсації аграріям за втрати майна внаслідок воєнних дій

Підприємства, які зазнали збитків внаслідок збройної агресії росії, для відшкодування втрат можуть звернутися з позовом в інвестиційний арбітраж проти росії. При цьому до збитків належать втрати майна, викрадення техніки та врожаю, втрата доступу до приміщень та майна, втрата контролю над інвестиціями, примусове відчуження майна, упущена вигода, тощо.

Інвестиційний арбітраж означає, що завдані збитки внаслідок російської агресії відшкодовуються рішенням інвестиційного трибуналу за рахунок майна рф закордоном. Докладно про механізм дії інвестиційного арбітражу читайте за посиланням. 

При зверненні в інвестиційний арбітраж необхідно підготувати докази про факт завдання шкоди внаслідок дій російської федерації. Зверніть увагу, що конкретних вимог до доказів не визначено. В якості доказів можуть бути використані:

• фотофіксація та відеоматеріали;
• покази свідків;
• документація;
• матеріали засобів масової інформації;
• знаходження викраденого майна на території країни агресора. Наприклад, випадки з сільськогосподарською технікою, обладнаною gps.

При цьому докази можуть підтверджувати як факт прямої шкоди, так те, що український бізнес був позбавлений доступу до своїх інвестицій внаслідок російської агресії.

Актуальні новини для бухгалтера:

Статті, що можуть вас зацікавити:

• Податківці опублікували на офіційному веб порталі нові довідники податкових пільг станом на 01 липня 2022.
• Пенсійний фонд оновив порядок подання відомостей про трудову діяльність працівників для оцифрування трудових книжок. Деталі тут. 
• Повернення обов’язкових публічних закупівель у системі Прозорро
• Оприлюднено нові плани графіки проведення перевірок ФСС на 3 квартал 2022 року.  
• Чи враховувати період неоплачуваної відпустки у стаж для надання працівнику щорічної основної відпустки? Роз’яснення від Держпраці.
• Головні новини червня для малого бізнесу: зростання прожиткового мінімуму, відновлення податкових перевірок та особливості їх відтермінування через втрату первинки.