Податкова декларація 2026: оренда держземель. Нові правила

З 1 січня 2026 року вводиться нова податкова декларація для суб’єктів, які орендують державні сільгоспземлі. Розмір мінімальної оренди у 12% НГО та інші деталі у цій статті.

Нова форма податкової декларації з плати за землю 2026

З 1 січня 2026 року в Україні офіційно запроваджується нова форма податкової декларації для обліку орендної плати, що стягується за земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які перебувають у державній власності.

Ця спеціалізована форма декларації розроблена для застосування суб’єктами господарювання, які користуються земельними ділянками, переданими їм в оренду відповідно до статті 120-1 Земельного кодексу України.

Правові підстави та умови оренди

Стаття 120-1  Земельного кодексу регулює особливий порядок переходу права користування землею у процесі корпоратизації державних підприємств.

Земельна ділянка, що раніше належала державному підприємству на праві постійного користування, переходить до акціонерного товариства або товариства з обмеженою відповідальністю. Головна умова – 100% акцій (часток) у статутному капіталі такого товариства мають належати державі, і воно має бути правонаступником перетвореного державного підприємства.

При цьому земельні ділянки на умовах оренди передаються на строк до 50 років.Окрім того, визначено мінімальний розмір орендної плати має становити не менше 12% нормативної грошової оцінки (НГО) земельної ділянки. Якщо НГО ще не проведена, застосовується ставка не менше 12% нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по відповідному регіону.

 Сплата та розподіл надходжень до бюджету

Орендна плата за такі землі державної власності підлягає сплаті за окремим кодом Класифікації доходів бюджету: 18011200.

При цьому 90% надходжень від надання в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення, що перебувають у державній власності,буде спрямовано до загального фонду державного бюджету.

Податкова декларація з оренди державних земель 2026: форма

Форма Податкової декларації з орендної плати за земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, передані в оренду відповідно до статті 120-1 глави 19 розділу ІV Земельного кодексу України затверджена наказом Мінфіна від 14.03.2025 № 154 (зі змінами, внесеними наказом Мінфіна від 01.04.2025 №177).

Форму нової податкової декларації можна переглянути за посиланням.

Нормативна база нової декларації

Правовою основою для цих змін є наступні нормативно-правові акти:

• Закон України від 08.05.2024 № 3683-IX «Про внесення змін до Бюджетного кодексу України та деяких інших законів України у зв’язку з прийняттям Закону України «Про особливості припинення державних підприємств за рішенням Фонду державного майна України»;
• наказ Мінфіна  від 14 березня 2025 № 154, зі змінами, внесеними наказом Мінфіна  від 1 квітня 2025 № 177;
• Наказ Мінфіна від 14 січня 2011 № 11 «Про бюджетну класифікацію»;
• Наказ Мінфіна  від 10 липня 2024 № 335 «Про внесення змін до Класифікації доходів бюджету».

Новини для бухгалтера за останній час

Вам можуть бути корисні інші наші статті:

• Лікарняні по-новому: Законопроєкт 13062
• Держбюджет 2026: що змінилось до другого читання
• Як заповнювати 20 ОПП при наданні приміщення в оренду
• Закон № 4630 підписано: нове у бронюванні працівників
• Зміни оформлення відстрочок від мобілізації з 1 листопада: до чого готуватися
• Зовнішнє звіряння з ТЦК: деталі у цій статті
• План перевірок ДРС 2026: до 14 листопада можна відмовитись від комплексної перевірки

Шановні читачі, зверніть увагу, що інформація у нашому блозі подається виключно спираючись на офіційні джерела державних органів та сертифіковані інформаційні видання. Ключові дати та числові значення показників діють станом на дату публікації статті, тому в разі їх зміни ми не змінюємо текст новини, а публікуємо нову з актуальними даними. Для уникнення помилок у роботі шукайте у нашому блозі новину із більш актуальною датою відповідно теми, що вас цікавить.