ТОП-5 новин червня 2022 для будівельної галузі

Добірка головних новин будівельного сектору в червні 2022. Звертаємо вашу увагу на найважливіші новини про будівництво протягом воєнного стану в Україні.

 Спрощення дозвільних процедур у будівництві під час війни

Кабінет міністрів прийняв нову постанову, що покликана спростити дозвільні та реєстраційні процедури в будівництві на час тривалості воєнного стану  в Україні. Відповідні положення передбачає постанова  Кабміну від 24 червня 2022 року № 722 «Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану». Наведемо основні зміни, які внесені Постановою №722.

На час ВС та протягом 1 року від дати його завершення:

• замовник без отримання будівельного паспорта забудови земельної ділянки може проводити будівництво індивідуальних житлових, дачних будинків не вище двох поверхів площею до 500 м², господарських будівель, гаражів, елементів благоустрою за рішенням замовника згідно з містобудівною документацією на місцевому рівні, а за відсутності такої документації, — згідно з цільовим призначенням земельної ділянки;
• встановлено, що у разі, якщо протягом десяти робочих днів від дати реєстрації заяви уповноважений орган містобудування не надав обмежень забудови земельної ділянки, проєктування об’єкта будівництва відбувається  без отримання містобудівних умов та обмежень;
• встановлено, що заяви про видачу містобудівних умов та обмежень, будівельних паспортів забудови земельної ділянки слід подавати за вибором замовника до вповноваженого органу з питань містобудування:
• особисто у центрі надання адмінпослуг:
• засобами електронного кабінету в електронній системі;

Також Постанова №722 передбачає, що упродовж ВС та 3 місяці від дати його завершення можливе перенесення термінів виконання окремих видів робіт для оздоблення фасадів та благоустрою території, за виключенням винятків — транспортні проїзди та пішохідні комунікації. При цьому замовнику будівництва слід внести відповідний запис до  декларації чи акту готовності об’єкта до експлуатації. Замовник будівництва повинен вказати:

• види робіт, які підлягають перенесенню;
• кінцеву дату виконання таких робіт.

Передбачено, що Постанова Кабміну №722 вступить в дії через 14 календарних днів від дати її офіційної публікації. Таким чином, застосовувати вказані положення можна вже з 12 липня 2022 року.

 Публічні закупівлі через Prozorro знову обов’язкові

На початку воєнного стану було тимчасово призупинено вимогу щодо проведення державних закупівель через  Прозорро. Відповідні зміни були внесені Постановою КМУ № 169 «Деякі питання здійснення оборонних та публічних закупівель товарів, робіт і послуг в умовах воєнного стану».

Нова Постанова Кабміну від 24 червня 2022 року № 723 повертає обов’язок проведення публічних державних закупівель через Prozorro під час воєнного стану. При цьому обов’язково використовувати е-систему закупівель та керуватися порядком проведення спрощених закупівель, у разі, якщо вартість таких закупівель більша або рівна 50 тисяч гривень.

Розглянемо, які основні зміни внесено в порядок проведення закупівель 2022:

• Встановлено, що закупівлі із застосуванням порядку проведення спрощених закупівель та/або електронних каталогів, вартість яких рівна або більша 50 тисяч гривень, проводяться без граничних обмежень щодо очікуваної вартості предмета закупівлі;
• У разі, коли у профілі товару електронного каталогу є дві чи більше пропозиції товару від постачальників, замовник здійснює відбір постачальника шляхом запиту ціни пропозицій постачальників, якщо вартість товару дорівнює або перевищує 200 тисяч гривень.

Також додані винятки, коли закупівля проводиться без застосування спрощеної закупівлі та/або електронного каталогу.  Сюди належать випадки, коли інформацію про закупівлю не можна оприлюднювати до кінця воєнного стану з міркувань безпеки, наявна об’єктивна потреба проведення закупівлі у швидші терміни тощо. Повний перелік виключень можна прочитати в листі Мінекономіки  № 3323-04_42505-06 від 27.06.2022

 Нові ДБН не будуть вводитися на час воєнного стану

Новий наказ Мінрегіону переносить застосування нових державних будівельних норм на час тривалості воєнного стану. Наказ Мінрегіону від 08.04.2022 № 62 оновлено плановану дату набуття чинності низки наказів, що встановлюють державні будівельні норми та оновлення до них, до закінчення періоду воєнного стану.

Зокрема, встановлено, що через 30 календарних днів від закінчення воєнного стану в Україні набудуть чинності наступні Накази Мінрегіону:

• «Про затвердження Змін до державних будівельних норм» від 30.12.2021 року  № 365, що встановлює:
  • зміна № 2 ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»;
  • зміна № 1 ДБН В.2.6-198:2014 «Сталеві конструкції. Норми проектування»;
  • зміна № 1 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення».
• Наказ Мінрегіону «Про затвердження державних будівельних норм» від 30.12.2021 року № 366, який визначає:
  • ДБН В.1.2-6:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Механічний опір та стійкість»;
  • ДБН В.1.2-7:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека»;
  • ДБН В.1.2-10:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Захист від шуму та вібрації»;
  • ДБН В.1.2-11:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Енергозбереження та енергоефективність»;
  • ДБН В.2.6-31:2021 «Теплова ізоляція та енергоефективність будівель».
• Наказ Мінрегіону «Про затвердження державних будівельних норм» від 30.12.2021 року № 367, що наводить:
  • ДБН В.2.2-43:2021 “Складські будівлі. Основні положення»;
  • зміна № 1 ДБН В.2.6-162:2010 “Конструкції будинків і споруд. Кам’яні та армокам’яні конструкції».

???Будівничий бізнес як на долоні у програмі BAS Бухгалтерія. Будівництво – Безкоштовна Демонстрація ТУТ.

 Важливо — змінено порядок фіксації пошкоджень житлових будівель та споруд

Інформуємо про набрання чинності постановою Кабміну «Про внесення змін до порядків, затверджених постановами Кабінету Міністрів України від 20 березня 2022 р. № 326 і від 19 квітня 2022 р. № 473» від 14 червня 2022 р. № 700. Постанова КМУ №700 встановлює спрощений порядок фіксації руйнувань та пошкоджень житлових будівель і споруд.

Основні зміни, передбачені Постановою №700 щодо спрощеного порядку фіксації руйнувань:

• постанова конкретизує напрями встановлення шкоди та збитків, нанесених у зв’язку зі  збройною агресією російської федерації проти України;
• запроваджується фіксація пошкоджень будівель та споруд приватної, комунальної та державної форми власності внаслідок збройною агресії російської федерації;
• запровадження порядку обстеження пошкоджених об’єктів за рішенням уповноважених органів:
• за допомогою комісійного обстеження;
• через проведення технічного обстеження;
• визначення форми акту комісійного обстеження;
• реалізація на порталі Дія функціоналу для формування акту комісійного обстеження в електронному вигляді.

Повний текст Постанови від 14.06.2022 № 700 зі змінами доступний за посиланням. 

 Відповіді на часті запитання про ПДВ протягом воєнного стану

Податківці опублікували інформаційний лист № 3/2022. У листі роз’яснено особливості подання податкової звітності, сплати податкових зобов’язань з податку на прибуток та ПДВ, відповідно до оновлень, внесених Законом України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо особливостей податкового адміністрування податків, зборів та єдиного внеску під час дії воєнного, надзвичайного стану» № 2260. Зверніть увагу, що положення, викладені в інформаційному листі № 3/2022, спираються на  актуальні норми податкового законодавства України.

Серед іншого, у листі викладено відповіді на питання:

• основні особливості формування податкового кредиту під час воєнного стану;
• головні питання про відновлення реєстрації податкових накладних та подання уточнюючих розрахунків;
• бюджетне відшкодування суми податку на додану вартість під час ВС в Україні;
• подання податкових декларацій.

Переглянути інформаційний лист № 3 / 2022 можна за посиланням. 

? Ідеальне планування та бюджетування у програмі BAS Будівництво. Керування Фінансами. Демонструємо Безкоштовно!

  Інші актуальні новини для вас

Читайте також наступні матеріали:

• Податківці опублікували на офіційному веб порталі нові довідники податкових пільг станом на 01 липня 2022.
• Пенсійний фонд оновив порядок подання відомостей про трудову діяльність працівників для оцифрування трудових книжок. Деталі тут. 
• Повернення обов’язкових публічних закупівель у системі Прозорро
• Оприлюднено нові плани графіки проведення перевірок ФСС на 3 квартал 2022 року.  
• Чи враховувати період неоплачуваної відпустки у стаж для надання працівнику щорічної основної відпустки? Роз’яснення від Держпраці.
• Головні новини червня для малого бізнесу: зростання прожиткового мінімуму, відновлення податкових перевірок та особливості їх відтермінування через втрату первинки.