ТОП-5 новин травня у АГРО секторі

Добірка найважливіших новин травня для аграрного сектору. Розглядаємо особливості сплати земельного податку, відображення доходу члена фермерського господарства в єдиній звітності та нову програму кредитування для переробної галузі.

Як сплачувати земельний податок у випадку набуття права власності на державну землю.

Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності чи права користування земельною ділянкою. Відповідне положення передбачає пункт 287.1 Податкового кодексу України.

Згідно з положеннями статті 1 Закону України від 07.07.2011 р. №3613-VI «Про Державний земельний кадастр» зі змінами та доповненнями, при держреєстрації земельних ділянок відбувається внесення до єдиної державної геоінформаційної системи – Державного земельного кадастру даних про землі, інформація щодо їх формування та присвоєння земельним ділянкам кадастрового номера.

Земельний кодекс України визначає, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки з’являються від факту здійснення державної реєстрації зазначених прав. Це встановлено у статті 125 Земельного Кодексу.

Встановлено, що державні реєстратори при здійсненні держреєстрації прав на земельну ділянку повинні в обов’язковому порядку користуватися відомостями з Державного Кадастру, а також використовувати документи, встановлені у статті 27 Закону №1952.

Пункт 1 частини першої статті 2 Закону №1952 наводить таке визначення державної реєстрації прав на нерухоме майно:

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень – це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни чи припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень зазначених прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно, юридична особа, яка отримала право власності на земельну ділянку із земель державної або комунальної власності, повинна сплачувати земельний податок від дати здійснення державної реєстрації прав власності на зазначену земельну ділянку за допомогою внесення відповідних даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Кадастру з урахуванням процедури державної реєстрації, актуальної на дату виникнення права власності.

Нова програма кредитування аграріїв переробної галузі.

За повідомленням Міністерства агрополітики, була проведена нарада з представниками банківських установ стосовно кредитного фінансування сільськогосподарських  виробників продукції. За результатами наради, вирішено додатково збільшити портфельні гарантії чотирьом державним банкам на 3 млрд 390 млн грн.

Зазначається, що 31.05.2022 завершиться програма кредитування посівної кампанії «Доступні кредити 5–7–9» та можна буде зробити висновки стосовно ефективності цієї програми кредитів. Мінагрополітики повідомляє, що упродовж 3 місяців за цією програмою  отримали фінансування більше ніж 10 тисяч аграріїв на суму понад 30 млрд грн.

? ? ? Ідеальний розрахунок Зарплати у програмі BAS АГРО Бухгалтерія – запис на демонстрацію ТУТ.

Зазначається також, що влітку, з червня по серпень, будуть проводитися заходи для подальшого фінансування аграріїв. Зокрема, Мінагрополітики планує надалі працювати над програмами кредитування для галузі переробки сільськогосподарської продукції. Повідомляється про проєкт змін до Постанови № 723 для розширення переліку с/г виробників, які зможуть отримати доступні кредити під державні гарантії. Новий проєкт передбачає внесення до переліку переробних підприємств.

На думку представників Міністерства агрополітики, програма кредитування допоможе підтримати переробну галузь та товаровиробників під час блокади морських портів. Повідомляється, що зважаючи на морську блокаду російською федерацією українських портів та неможливість повноцінного експорту зерна, пріоритет буде зміщено на переробну галузь. Таким чином, переробні підприємства, завдяки портфельним гарантіям зможуть викупити у сільськогосподарських товаровиробників запас їхньої продукції, а товаровиробники зможуть відповідно погасити частину тіла кредиту. Планується забезпечити максимально можливий кредитний ресурс для всіх представників агропромислового комплексу.

Особливості сплати земельного податку фізичною особою, що є засновником фермерського господарства.

Плата за землю визначається як обов’язковий платіж, що входить до складу податку на майно, та справляється у вигляді земельного податку чи орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності. Зазначене положення встановлює підпункт 14.1.147 Податкового кодексу України.

1. Платники земельного податку — власники земельних ділянок, земельних часток, паїв,  а також землекористувачі, яким згідно з діючим законодавством надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування.
2. Об’єкт оподаткування – земельна ділянка, земельна частка або пай, що знаходиться у власності, або ж земельна ділянка державної чи комунальної власності, що перебуває у володінні на праві постійного користування.

Підстави для нарахування земельного податку встановлені пунктом 286.1 Податкового Кодексу:

• відомості з державного земельного кадастру;
• дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
• дані державних актів, що посвідчують право власності або право постійного користування земельною ділянкою (державні акти на землю);
• дані сертифікатів на право на земельні частки/паї;
• рішення органу місцевого самоврядування про виділення земельних ділянок власникам земельних часток/паїв;
• дані інших правовстановлюючих документів, що засвідчують право власності чи користування ділянкою, або право на земельні частки/паї.

Відповідно до пункту 287.1 Податкового Кодексу, власники ділянок та землекористувачі повинні сплачувати плату за землю від дати появи права власності або права користування земельною ділянкою. Згідно з положеннями земельного кодексу України, а саме статті 125 та 126, особа отримує право власності на земельну ділянку або право постійного користування та право оренди земельної ділянки від факту здійснення державної реєстрації зазначених прав. При цьому відповідні  права необхідно оформити та зареєструвати згідно з чинним законодавством.

Платники земельного податку:

• власники земельних ділянок, часток, паїв;
• землекористувачі, яким надано в користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування відповідно до актуального законодавства.

??? Автоматизовані розрахунки з пайовиками та по транспорту в бухгалтерській програмі BAS АГРО Бухгалтерія – демонструємо можливості у зручний для Вас час: ЦІКАВИТЬ.

Зважаючи на викладені положення, фізична особа, що є засновником фермерського господарства, яка має правовстановлюючий документ на земельну ділянку, в якому визначено цільове призначення ділянки – для ведення фермерського господарства, повинна сплачувати земельний податок за таку ділянку.

Нарахування фізособам сум плати за землю здійснюють органи контролю за місцем знаходження земельної ділянки, які надсилають платнику податку до 01 липня поточного року:

• податкове повідомлення-рішення про внесення податку за формою відповідно до пункту 58 Податкового Кодексу;
• детальний розрахунок суми податку, що повинен містити такі відомості:
• кадастровий номер та площу земельної ділянки;
• розмір ставки податку;
• розмір пільги зі сплати податку.

Зазначене положення передбачене пунктом  286.5 Податкового Кодексу України

Відображення доходу члена фермерського господарства у Єдиній звітності.

Відповідно до положень частини другої ст. 3 Кодексу Законів про працю в Україні, особливості праці членів кооперативів та їх об’єднань, колективних сільськогосподарських підприємств, фермерських господарств, працівників підприємств з іноземними інвестиціями встановлюються відповідно до їхніх статутів та чинного законодавства.

Стаття 1 Закону №973 «Про фермерське господарство» наводить таке визначення фермерського господарства:

Фермерське господарство це форма підприємницької діяльності громадян, що виробляють товарну с/г продукцію, проводять переробку та подальшу реалізацію такої продукції для отримання доходу на земельних ділянках, що надані їм у власність чи користування, серед іншого, в оренду, для ведення фермерського господарства, товарного сільгоспвиробництва чи особистого селянського господарства згідно з вимогами чинного законодавства.

Встановлено, що фермерське господарство повинно діяти на основі установчого документа:

1. якщо фермерське господарство оформлене як юридична особа, таким установчим документом буде статут;
2. фермерське господарство без статусу юридичної особи діє на основі договору або декларації про створення фермерського господарства.

Положення Закону №973 передбачають, що фермерське господарство може бути створене одним чи кількома громадянами України, які є родичами або членами сім’ї. У разі, якщо фермерське господарство було створене одним із членів сім’ї, інші члени сім’ї та інші родичі можуть увійти до складу фермерського господарства після внесення змін до його установчого документа. 

Положення щодо трудових відносин у фермерському господарстві визначені у  статті 27 Закону №973. Визначено, що трудові відносини у фермерському господарстві базуються на основі праці його членів, а у випадку виробничої потреби можливе залучення до роботи у ФГ найманих працівників за трудовим договором або контрактом. При цьому слід враховувати наступне:

• трудові відносини членів фермерського господарства визначає установчий документ;
• трудові відносини працівників, що виконують на фермерському господарстві роботи відповідно до трудового договору/контракту, регулюються відповідно до чинного законодавства України про працю.

Зверніть увагу: фермерське господарство зобов’язане вести облік трудової діяльності згідно з вимогами чинного українського законодавства про працю.

Одержаний фермерським господарством дохід визначається за видами діяльності та в цілому по господарству. Це передбачено Методичними рекомендаціями з організації та ведення бухгалтерського обліку в селянських/фермерських господарствах, що встановлені наказом Мінагропрому від 02.07.2001 №189. Дохід фермерського господарства зменшується на суму витрат за рахунок прибутку. Встановлено, що отриманий дохід слід розподілити між членами ФГ співставно їхньому трудовому внеску. При цьому дохід використовується для визначення заробітку, утримань та відрахувань на соціальні заходи відповідно до положень актуального законодавства. 

? ? ? Вам сподобається автоматичне формування Звітності у програмі BAS АГРО Бухгалтерія – БЕЗКОШТОВНА ДЕМОНСТРАЦІЯ.

Встановлено, що до загального місячного/річного оподатковуваного доходу платника податку слід враховувати також інші доходи, серед іншого від розподілу прибутку як члена фермерського господарства (за винятком перелічених у статті 165 Податкового кодексу виключень)

Таким чином, дохід члена фермерського господарства, отриманий від розподілу чистого прибутку ФГ, слід:

1. враховувати до місячного/річного оподатковуваного доходу платника податку, що є членом ФГ;
2. оподатковувати враховуючи положення підпункту 164.2.20 Податкового кодексу. Ставка податку на доходи фізичних осіб у цьому випадку становитиме 18%.

Особи, що є податковими агентами, повинні подавати у визначені Податковим Кодексом терміни для податкового кварталу розрахунок сум доходу, нарахованого/сплаченого на користь платників податків – фізичних осіб, сум утриманого з них податку та сум нарахованого ЄСВ. Податковий розрахунок слід подати до органу контролю за основним місцем обліку. Зверніть увагу: податковий розрахунок слід подавати лише у випадку  нарахування сум зазначених доходів платнику податку – фізичній особі податковим агентом протягом звітного періоду, відповідно до підпункту «б» пункту 176.2 Податкового кодексу.

Довідник ознак доходів фізичних осіб у додатку 2 до Порядку заповнення та подання податковими агентами Податкового розрахунку, визначає, що  доходи членів фермерських господарств, отримані за рахунок розподілу чистого прибутку таких господарств, слід відображати за ознакою доходу «127».

Як працюють органи з оцінки відповідності тракторів?

Мінагрополітики на офіційному сайті повідомило про прийняття законопроєкту № 6070-1 «Про внесення змін до деяких законів України щодо здійснення функцій технічного регулювання у сфері агропромислового комплексу та машинобудування для агропромислового комплексу». Законопроєкт №6070-1 визначає правові підстави діяльності органів з оцінки відповідності вимогам Технічного регламенту затвердження типу сільськогосподарських та лісогосподарських тракторів, їх причепів і змінних причіпних машин, систем, складових частин та окремих технічних вузлів.

Цей законопроєкт передбачає внесення змін до:

• Закону України «Про технічні регламенти та оцінку відповідності»;
• Закону України «Про систему інженерно-технічного забезпечення агропромислового комплексу України».

Внесені оновлення закріплюють загальні процедури, функції, вимоги щодо уповноваження органів затвердження типу сільськогосподарської техніки. Повідомляється, що з ухваленням цього законопроєкту Мінагрополітики має повноваження для виконання функцій затвердження типу:

• сільськогосподарських та лісогосподарських тракторів;
• причепів до тракторів;
• змінного причіпного обладнання;
• систем, складових частин та окремих технічних вузлів сільськогосподарських та лісогосподарських тракторів.

Також зміни, внесені цим законопроєктом, дають змогу офіційним дилерам с/г техніки проводити її відомчу реєстрацію. Зазначається, що це допоможе підвищити рівень сервісного обслуговування аграріїв, які купили нову техніку в дилерському центрі.

Додатково Законопроєкт №6070-1 допоможе імплементувати акти законодавства ЄС щодо технічного регулювання в агропромисловому комплексі, серед іншого щодо взаємовизнання результатів оцінки та підтвердження відповідності сільськогосподарської техніки згідно з технічними регламентами України та ЄС. 

Якщо Вам сподобалась ця добірка новин, поділіться нею з колегами у соцмережах, натиснувши відповідну кнопку “Поділитися” нижче.

Актуальні новини для бухгалтера:

Статті, що можуть вас зацікавити:

• Як відпочиваємо у червні та чи може роботодавець встановити на підприємстві вихідні на Трійцю та День Конституції? Читайте тут. 
• Головні новини травня для бізнесу — нова добірка новин для ФОП: гранти для малого бізнесу, новації  у перевірках, вихідні у червні, відтермінування обов’язку застосовувати КЕП.
• Воєнний стан та мобілізацію продовжено на термін до 23 серпня 2022 року. Розглядаємо подробиці.
• Обов’язковий перехід на використання КЕП на токенах перенесено до кінця воєнного стану. Кого це не стосується, читайте тут.
• Як встановлюється тривалість відпусток протягом воєнного стану?